• OMX Baltic0,16%316,98
  • OMX Riga−0,21%886,11
  • OMX Tallinn0,05%2 117,49
  • OMX Vilnius0,32%1 421,54
  • S&P 500−0,11%7 118,01
  • DOW 300,03%49 461,72
  • Nasdaq −0,25%24 407,99
  • FTSE 100−0,53%10 611,09
  • Nikkei 2250,6%58 824,89
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%88,41
  • OMX Baltic0,16%316,98
  • OMX Riga−0,21%886,11
  • OMX Tallinn0,05%2 117,49
  • OMX Vilnius0,32%1 421,54
  • S&P 500−0,11%7 118,01
  • DOW 300,03%49 461,72
  • Nasdaq −0,25%24 407,99
  • FTSE 100−0,53%10 611,09
  • Nikkei 2250,6%58 824,89
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%88,41

Aimar Roosalu: Tallinna ärikinnisvaral puudub visioon

Vananeva kinnisvara küsimus ei kimbuta ainult Tallinna. Õigupoolest on see juba sajandivanune probleem, mis on jõudmas Eestisse, kirjutab Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht Aimar Roosalu.
“Tallinna kesklinna ja selle lähipiirkondadesse planeeritakse järgnevatel aastatel suuri ehitusmahte nii elu- kui ärikinnisvaras. Ent ajal, kui on fookus läinud uue kinnisvara arendamisele, on A-, B- ja C-klassi ärikinnisvara varjusurmas,” arvab Aimar Roosalu, Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht.
  • “Tallinna kesklinna ja selle lähipiirkondadesse planeeritakse järgnevatel aastatel suuri ehitusmahte nii elu- kui ärikinnisvaras. Ent ajal, kui on fookus läinud uue kinnisvara arendamisele, on A-, B- ja C-klassi ärikinnisvara varjusurmas,” arvab Aimar Roosalu, Bigbank Eesti ettevõtete panganduse üksuse juht.
  • Foto: Erakogu
Tallinn on aastatega kerkinud Eesti, kui mitte kogu Baltikumi kinnisvara juhtivaks veduriks, kuhu jõuavad trendid varem. Tallinna linna areng omakorda on palju mõjutatud Lääne-Euroopast, Rootsist ja osaliselt ka sellest, millised on arengud üle ookeani. Eesti arendajad käivad ideid otsimas välismaal ning seda on arhitektuursete lahenduste juures märgata.

Seotud lood

Suur lugu
  • 03.12.25, 06:00
Nelja miljardi projekt: Häälte hiigelarendus jõudis pärast 16 aastat murdepunkti
Põhja-Tallinna Hundipea sadamalinnak sai esimese suure kännu tagant lahti – load ja kooskõlastused on lõpuks olemas, kuid varitseb oht, et uus linnavõim võib plaanid segi lüüa.
Saated
  • 27.11.25, 18:04
Eesti vahe naabritega käriseb kinnisvara hindades
Kuigi Eestil ei tohiks olla vahet põhja- ja lõunanaabritega, maksab kinnisvara siin kaks korda rohkem ja kaalukad otsused tehakse poliitilistes tõmbetuultes pidevalt ümber, leiavad ettevõtjad ja teadlased.
Arvamused
  • 26.11.25, 15:54
Andree Raid: korterid on salamisi kallinema hakanud
Hinnatõus on jõudnud nõukogudeaegsete odavama klassi korteriteni, kirjutab kinnisvara- ja õigusbüroo Raid & Ko tegevjuht Andree Raid.
Uudised
  • 29.11.25, 14:00
Raadiohitid: alustava investori kooliraha ja kinnisvara varjatud puudused
Nädala raadiohittide hulka jõudsid jooksval nädalal nii investeerimissoovitused kui lood kinnisvara- ja telefonipettustest.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.04.26, 10:59
Miks 80% tiimipäevi ei tööta ja milline keskkond tegelikult tulemusi loob
Enamik ettevõtte seminaripäevi ei muuda tegelikult midagi. Päev saab tehtud, slaidid vaadatud, kuid otsused jäävad tegemata ja ideed hajuvad igapäevamürasse. Just sellest probleemist on lähtunud ka Hedon SPA & Hotel, kus seminarikeskkonna loomisel on keskendutud mitte pelgalt ruumile, vaid sellele, kuidas inimesed päriselt mõtlevad, otsustavad ja koostööd teevad.

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

72.8%
13.9%
13.3%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele